Skip to content

Acheter un terrain constructible

Tout ce qu'il faut savoir avant de se lancer dans l'achat d'un terrain constructible !

  • Les préparations sur le terrain
  • Les renseignements indispensables
Accueil >
Les préparations sur le terrain >
Les travaux à faire

Les travaux à faire

Un terrain constructible lorsqu’il n’est pas situé dans une zone de lotissement, est rarement viabilisé. Après l’achat d’un terrain constructible il faut donc procéder aux travaux de viabilisation. Cela passe notamment par le raccordement aux différents réseaux. Vous souhaitez connaître les travaux après l’achat d’un terrain constructible ? Suivez le guide.

Les démarches pour le certificat d’urbanisme

Avant d’entamer les travaux de viabilisation de votre terrain, demandez le certificat d’urbanisme. Bien qu’il ne soit pas une obligation, ce document délivre certaines informations importantes concernant votre terrain. Il vous indique notamment les règles d’urbanisme qui régisse la zone de votre terrain. Ce document est également la garantie que votre parcelle est bien constructible. Le certificat d’urbanisme est un document délivré par la mairie de votre commune.

Les travaux de raccordement du terrain constructible à la voirie

En lotissement, chaque terrain est livré avec un raccordement à la voirie. Lorsque le terrain constructible est isolé, ces travaux n’ont généralement pas été effectués. Pour entamer les travaux de construction de votre maison, ainsi que pour respecter les règles d’urbanisme, vous devez créer ce raccordement.

Les travaux de raccordement aux différents réseaux

La dernière étape des travaux de viabilisation est celle du raccordement aux différents réseaux. Cette étape viabilise définitivement votre terrain alors à bâtir. Les réseaux concernés sont ceux de l’eau, du gaz, de l’électricité et de l’assainissement.

Les travaux à faire après l’achat d’un terrain constructible sont divers. La réalisation de ces travaux de viabilisation est une obligation pour pouvoir commencer les travaux de construction de votre maison. Sans cette étape préalable, vous n’obtiendrez pas l’autorisation nécessaire au démarrage de ces travaux.

Soubassement d’une maison neuve : tout ce qu’il faut savoir pour vos travaux
Soubassement d'une maison neuve
Lors de la planification des travaux, le choix du soubassement d'une maison a un impact important : laissez-nous tout vous expliquer.
VRD (Voirie et réseaux divers) et travaux de terrassement : définition BTP et lexique de construction
VRD (Voirie et réseaux divers) et travaux de terrassement
Travaux de VRD (Voiries et Réseaux Divers), terrassement, viabilisation d'un terrain, canalisations et assainissement, Plus que Pro vous explique tout
Terrassement de terrain et travaux de construction : déblais, remblais, engins et prix d’un terrassier
Terrassement de terrain et travaux de construction
Terrassement de terrain : déblais, remblais, devis terrassement et prix, Plus que Pro vous guide dans vos travaux pour bien choisir son terrassier.
Quels sont les différents types de renforcement des sols ?
Quels sont les différents types de renforcement des sols
Les différents types de renforcement des sols s'adaptent aux diverses problématiques et budgets lorsque le terrain n'a pas une portance suffisante.
Mauvaises fondations pour ma maison : quels sont les risques ?
Mauvaises fondations pour ma maison
Les risques en cas de mauvaises fondations d'une maison sont considérables. Elles mettent en péril la solidité de la construction.
Quel niveau d’étanchéité choisir pour le soubassement de votre maison ?
Quel niveau d'étanchéité choisir pour le soubassement de votre maison
Vous souhaitez déterminer le niveau d'étanchéité du soubassement de maison pour votre projet ? Voici toutes les explications dont vous avez besoin.
Comment procéder au lissage du terrain de votre future maison ?
Comment procéder au lissage du terrain de votre future maison
Le lissage de terrain intervient en tout début de chantier pour la construction d'une maison. Découvrez les étapes essentielles pour bien le réaliser.
Soubassement de maison, quels types de travaux pour votre construction ?
Soubassement de maison
Les types de soubassement d'une maison : hérisson, sous-sol et vide sanitaire, Plus que Pro vous guide dans vos choix de construction.
Assainissement collectif ou autonome, quel système de traitement pour les eaux usées de votre maison ?
Assainissement collectif ou autonome
Bien choisir votre système d'assainissement (assainissement collectif ou individuel) avec Plus Que Pro. Conseils et dispositifs suivez le guide.
Coût pour viabiliser un terrain : démarches, raccordement et prix de la viabilisation
Coût pour viabiliser un terrain
Viabiliser un terrain : travaux de raccordement, branchements, réseaux et démarches, Plus-que-Pro vous explique tout !
Comment réussir les fondations de sa maison : études de sol, conseils de pros et prix
Comment réussir les fondations de sa maison
Comment bien réussir les fondations de votre maison ? Étape fondamentale de vos travaux, Plus que Pro vous explique tout.
Acheter un terrain constructible : informations légales