En France, le prix de la construction d’une maison a un coût moyen de 1 000 euros le m2 pour une entrée de gamme. Si vous envisagez la construction d’une maison contemporaine, le coût de la construction de votre maison sera plus élevé. Comptez en moyenne 3 000 euros par mètre carré. Le choix d’un constructeur ou d’un architecte impactera également le budget et le prix de vos travaux. Le coût de la construction de votre maison est fonction de votre région, du style de maison choisi et des matériaux utilisés. Maison contemporaine, maison traditionnelle, maison en bois ou maison écologique, votre budget travaux dépend de votre projet et des moyens mis en œuvre. Quel est le prix d’un professionnel de la construction d’une maison ? Plus que Pro vous explique tout !
Construction de maison, quel budget pour vos travaux ?
La construction d’une maison individuelle a un prix moyen de construction estimé entre 1 000 et plus de 3 000 € le m². Le prix de votre future maison dépend du type de maison choisi et des matériaux utilisés. L’intervention d’un professionnel comme un architecte ou un constructeur a également un coût. Une maison traditionnelle coûte entre 1 000 et 1 800 € le m². Si vous envisagez de prendre un architecte pour une maison plus contemporaine, les prix au m2 peuvent vite dépasser les 3 000 € par m².
Architecte ou constructeur de maison : éléments de différences et tarifs
Quel professionnel de la construction appeler pour réaliser vos travaux ? Choisir un architecte ou un constructeur n’offre pas les mêmes garanties. Explications.
Combien coûte un architecte en France pour la réalisation d’une maison ?
Les tarifs d’un architecte varient en fonction de la région où se situe votre chantier. Sa renommée et sa spécialisation ont également une influence. Certains architectes sont spécialisés dans les maisons traditionnelles, d’autres dans les maisons contemporaines. Depuis quelques années, de nouvelles spécialisations ont vu le jour dans la construction de maisons écologiques ou de maisons en bois.
Comment calculer le tarif d’un architecte pour la construction de ma maison ?
Généralement, les tarifs d’un architecte vont de 5 à 10 % du coût total HT de vos travaux de construction. Ces prix englobent la conception, les devis, les plans et la demande de permis de construire ainsi que la consultation des entreprises. Depuis 2017, l’intervention d’un architecte pour la construction d’une maison dont la surface au sol dépasse 150 m2 est obligatoire.
Les honoraires de l’architecte dépendent essentiellement :
- du coût total des travaux ;
- de la surface de votre maison ;
- du style de votre maison : contemporaine, traditionnelle, en bois ou écologique ;
- du choix d’une maison de plain-pied ou avec étage ;
- de la complexité de votre projet ;
- de la durée des travaux.
L’avantage de faire appel à un architecte est qu’il vous propose des plans de réalisation et vous informe sur la faisabilité de votre projet. Vous connaissez votre budget dès le départ. Il vous aide dans vos démarches administratives et dispose d’une assurance RC professionnelle. De plus, il fait appel à de nombreuses entreprises spécialisées pour réaliser tous vos travaux. Fondations, terrassement, isolation, chauffage et choix de charpente, ses conseils sont précieux. Maître d’orchestre de la construction de votre maison, il est également appelé maître d’œuvre.
Choisir des constructeurs de maison pour votre projet de maison traditionnelle ou contemporaine
À la différence de l’architecte qui ne fait que du sur-mesure, le constructeur de maison travaille le plus souvent sur catalogue. Il vous propose une gamme de maisons traditionnelles de plain-pied ou avec étage. Il dispose également d’un choix de maisons contemporaines. Il ne vous reste plus qu’à choisir votre terrain et votre maison sur plan. Vous orientez votre construction en optant pour des matériaux standard ou haut de gamme. Vous pouvez demander des changements dans l’agencement intérieur et extérieur (piscine et choix du garage) de votre future maison. L’avantage de recourir à un constructeur est que vous êtes liés par un contrat. Celui-ci s’engage au parfait achèvement de vos travaux. Disposant d’une assurance dommage-ouvrage, il vous offre une maison clé en main. Quant aux entreprises, elles disposent toutes de responsabilités civiles (RC) et d’assurances décennales obligatoires pour certains travaux.
Des coûts de construction de maisons neuves différents selon votre région
Les prix des maisons neuves sont différents selon votre région.
Suivant le type de construction, le prix de votre maison ira du simple au double. Voici quelques exemples de prix pour la construction d’une maison neuve de 80 m2 :
- maison traditionnelle : de 95 000 à 140 000 euros ;
- maison en bois : de 95 000 à 140 000 euros ;
- maison contemporaine : de 140 000 à 200 000 euros ;
- maison écologique : de 95 000 à 300 000 euros.
Le prix d’un professionnel de la construction d’une maison est très variable. De 1 000 à 3 000 euros le mètre carré construit, votre budget est fonction du style de votre maison, de l’accessibilité de votre chantier et de la qualité des matériaux choisis. En résumé, avant de vous lancer dans la construction de votre maison, pensez à établir des devis auprès de spécialistes de la construction. Constructeur ou architecte, libre à vous de choisir.
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